1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市大正区
20.6万円/㎡
前年比-1.7%
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ドムール南恩加島
大阪府大阪市大正区南恩加島五丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩37分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,758万円
26.6万円/㎡
1,363
1,626
1,890
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜1,890万円
24.6万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ドムール南恩加島
1,690万円（25.6万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 1,690万円 | 25.6万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 1,890万円 | 28.6万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,990万円 | 30.1万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 1,990万円 | 30.1万円 | 5階 | 66.08㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,150万円 | 17.4万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 20.9万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,180万円 | 17.9万円 | 7階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,350万円 | 20.4万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,595万円 | 24.1万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,300万円 | 19.7万円 | 7階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | ドムール南恩加島 大阪市大正区南恩加島五丁目 | 大正駅37分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンコー第10ハイツ 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅10分 | 2,248万円 | 30.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/19 | 鶴町スワローハイツ 大阪市大正区鶴町二丁目 | 大正駅18分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/01 | ユニーブル大正 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/26 | イスズハイツベル泉尾 大阪市大正区泉尾四丁目 | 大正駅19分 | 1,595万円 | 30.7万円 | 51.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 津守駅10分 | 1,520万円 | 22.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/20 | 千島第2コーポ 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅26分 | 1,570万円 | 23.0万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市大正区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は大阪市大正区の平均と比較して24.3%割高です。